Luỹ kế cả năm 2023, Tập đoàn Hà Đô ghi nhận thu nhập hơn 2.880 tỷ đồng, giảm trăng tròn% so với năm 2022 do ko tung hàng các dự án bds mới; đồng thời, tình hình thuỷ văn không đảm bảo thuận lợi khiến sản xuất mảng điện ko hiệu quả. Theo đó, lãi ròng cả năm 2023 của tập đoàn này giảm 35%, còn 713 tỷ đồng.

Nhìn sang giai đoạn 2024 – 2025, thành quả kinh doanh của Tập đoàn Hà Đô được kỳ vọng sẽ có sự refresh khi cả mảng sản xuất điện lẫn mảng bđs nhà tại khởi sắc hơn.

Việc tung hàng Giai đoạn 3 – Dự án Hado Charm Villas sẽ là động lực tăng trưởng lợi nhuận của Tập đoàn Hà Đô trong năm 2024.

Cụ thể, hãng chứng khoán MB Securities (MBS) dự phóng thu nhập mảng sản xuất điện của Tập đoàn Hà Đô trong năm 2024 sẽ tăng 6%, đạt hơn 2.000 tỷ đồng và tiếp tục đóng góp tỷ trọng to nhất trong cơ cấu doanh thu.

Trong đó, sản lượng điện năng lượng tái tạo dự kiến sẽ duy trì ổn định trong cả năm. Sản lượng thủy điện dự kiến phục hồi nhẹ từ nửa cuối 2024 hỗ trợ bởi các nhà máy luôn duy trì mực nước tốt và hiện tượng El Nino đi vào giai đoạn kết thúc.

MBS nhận xét, Tập đoàn Hà Đô có năng lực triển khai và vận hành, các dự án có suất đầu tư rẻ chỉ trung bình 25 tỷ đồng/MW cho cả danh mục điện hiện tại (461MW), cùng với sản lượng huy động thực tế tối ưu tại các dự án thuỷ điện lẫn điện mặt trời, giúp tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) của các dự án này duy trì ở mức >đôi mươi%.

Hiện Tập đoàn Hà Đô đã có plan nâng gấp đôi tổng công suất mục lục điện lên khoảng 964MW trong giai đoạn 2025 – 2030, bao gồm những dự án tích điện tái tạo quy mô lớn như An Phong (300 MW) và Phước Hữu (50 MW). Dự kiến các dự án mới này cũng sẽ có mức IRR cao như những dự án thời điểm hiện tại, MBS nhận định.

Trong khi đó, động lực tăng trưởng lợi nhuận chính của Tập đoàn Hà Đô trong năm 2024 sẽ đến từ mảng bất động sản nhà ở với việc mở bán 130 căn nhà tại thấp tầng thuộc Giai đoạn 3 – Dự án Hado Charm Villa với giá thành dự kiến khoảng 80 – 95 triệu đồng/m2.

Hiện tại, dự án này đã được hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài của sản phẩm, và sẵn sàng mở bán. Trong bối cảnh không gặp áp lực về dòng tiền, ban lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô giải thích công ty vẫn đang chờ đợi thời khắc tốt của thị trường và đà tăng giá trong khu vực để mở bán nhằm tối đa hoá giá trị.

Khối lượng trao đổi và xu hướng giá trị cổ phiếu HDG của Tập đoàn Hà Đô từ đầu năm 2023 tới nay. (Nguồn: TradingView)

Xem thêm: “Tập đoàn Hà Đô (HDG) muốn đầu tư 2 cụm công nghiệp quy mô 100 ha tại Ninh Thuận” trên Tạp chí Công Thương tại đây.

Dự án Hado Charm Villas có tổng quy mô 30 ha với 528 căn nhà, gồm có: vi la đơn lập, song lập, liền kề, và shophouse, toạ lạc tại xã An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội. MBS hiện ước tính dự án này sẽ đem về hơn 2.100 tỷ đồng doanh thu và 917 tỷ đồng lợi nhuận ròng cho Tập đoàn Hà Đô trong thời đoạn 2024 – 2026.

Đáng quan tâm, Tập đoàn Hà Đô đang có động thái mở rộng ngành nghề kinh doanh sang mảng bất động sản khu công nghiệp nhằm tìm kiếm động lực tăng trưởng mới. Vừa qua, tập đoàn này đã có đề xuất với lãnh đạo tỉnh Ninh Thuận cho phép đầu tư vào 2 cụm công nghiệp có tổng quy mô 100 ha tại địa phương này.

MBS dự phóng lợi nhuận ròng rã năm 2024 của Tập đoàn Hà Đô đủ nội lực tăng 37% so với năm 2023, đạt 977 tỷ đồng.

POSTER FOXSEOTOOL

The post Dự án Charm Villa mang vềơn 2 | Happy Property Vina · 해피프라퍼티 first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Dự án Charm Villa mang vềơn 2 | Happy Property Vina · 해피프라퍼티 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Vị trí: Nhân viễn lễ tân spa tiếng Anh

Số lượng: 01 nhân sự

I. Mô tả chi tiết công việc:

– Tư vấn, tiếp khách về dịch vụ của Spa trực tiếp tại quầy và qua các nền tảng mạng xã hội

– Quản lí, quán xuyến những hoạt động của spa trong giờ làm

– Hỗ trợ giải quyết những vấn đề phát sinh trong lúc vận hành spa

II. Yêu cầu đối với ứng viên:

– Kinh nghiệm trong lĩnh vực lễ tân spa: tối thiểu 1 năm.

– Bằng cấp: tốt nghiệp Trung cấp trở lên các chuyên ngành.

– Ngôn ngữ: Thông thạo tiếng Anh ( biết thêm tiếng Hàn là điểm cộng lớn )

– Giao tiếp tốt, xử lí linh hoạt những tình huống phát sinh.

– Kĩ năng chăm sóc khách hàng tốt.

– Khả năng làm việc dưới áp lực cao, cầu toàn và tỉ mẩn.

III. Quyền lợi và chính sách được hưởng:

– Lương cứng và thưởng: Cực kì cạnh tranh, thỏa thuận phù hợp với năng lực của bạn

– Phụ cấp tiền ăn trưa: 25.000VNĐ/ ngày

– Chính sách lương, chế độ phúc lợi cho CBNV rõ ràng, cụ thể: sinh nhật, 20/10, Tết dương lịch,… tham quan, du lịch cùng công ty hằng năm.

– Được đóng BHYT, BHXH, BHTN đầy đủ theo quy định.

Thời gian thử việc: 3 tháng (80% lương)

IV. Cách thức nộp hồ sơ:

Ứng viên nộp hồ sơ trực tiếp qua E-mail: happydanang01@gmail.com

Tiêu đề email: [ỨNG TUYỂN LỄ TÂN SPA TIẾNG ANH – Họ tên]

Thời gian nhận hồ sơ: đến hết ngày 29/5/2022

Liên hệ: 0934 917 795 (Mr. Minh) Chúng tôi sẽ gửi phản hồi ngay khi nhận được CV của ứng viên, hẹn gặp các bạn tại buổi phỏng vấn!

The post HAPPY PROPERTY TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN LỄ TÂN SPA – TIẾNG ANH 05/2022 first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết HAPPY PROPERTY TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN LỄ TÂN SPA – TIẾNG ANH 05/2022 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Vị trí: Nhân viên kinh doanh tiếng Anh

Số lượng: 02 nhân sự

I. Mô tả chi tiết công việc:

– Tìm kiếm, thu thập thông tin về thị trường bất động sản tại Đà Nẵng

– Chủ động tìm kiếm và tiếp cận khách hàng tiềm năng

– Trả lời truy vấn, tư vấn và dẫn khách tham quan dự án

– Tạo dựng mối quan hệ với khách hàng thân thiết, xây dựng hệ thống khách hàng lớn mạnh nhằm tạo ra giá trị giao dịch bền vững.

II. Yêu cầu đối với ứng viên:

– Kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản: Tối thiểu 1 năm

– Bằng cấp: tốt nghiệp Trung cấp trở lên các chuyên ngành.

– Ngôn ngữ: Thông thạo tiếng Anh ( biết thêm tiếng Hàn là điểm cộng lớn )

III. Quyền lợi và chính sách được hưởng:

– Lương cứng và thưởng: Cực kì cạnh tranh, thỏa thuận phù hợp với năng lực của bạn

– Phụ cấp tiền ăn trưa: 25.000VNĐ/ ngày

– Chính sách lương, chế độ phúc lợi cho CBNV rõ ràng, cụ thể: sinh nhật, 20/10, Tết dương lịch,… tham quan, du lịch cùng công ty hằng năm.

– Được đóng BHYT, BHXH, BHTN đầy đủ theo quy định.

Thời gian thử việc: 3 tháng (80% lương)

IV. Cách thức nộp hồ sơ:

Ứng viên nộp hồ sơ trực tiếp qua E-mail: happydanang01@gmail.com

Tiêu đề email: [ỨNG TUYỂN NHÂN VIÊN KINH DOANH – Họ tên]

Thời gian nhận hồ sơ: đến hết ngày 29/5/2022

Liên hệ: 0934 917 795 (Mr. Minh) Chúng tôi sẽ gửi phản hồi ngay khi nhận được CV của ứng viên, hẹn gặp các bạn tại buổi phỏng vấn!

The post HAPPY PROPERTY TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH TIẾNG ANH 05/2022 first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết HAPPY PROPERTY TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN KINH DOANH TIẾNG ANH 05/2022 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

I. Vị trí tuyển dụng: 𝗡𝗵𝗮̂𝗻 𝘃𝗶𝗲̂𝗻 𝘁𝗶ế𝗻𝗴 𝗛𝗮̀𝗻
– Số lượng: 2 người

II. Mô tả chi tiết công việc:
* Thực hiện các công tác hành chính để hỗ trợ Giám Đốc người Hàn và Việt tại chi nhánh Việt Nam.
* Chuẩn bị giấy tờ, tài liệu cần thiết cho các sự kiện thường xuyên của công ty.
* Cập nhật cơ sở dữ liệu nội bộ.

II. Yêu cầu đối với ứng viên:
* Giao tiếp và sử dụng tiếng Hàn thành thạo ( tương đương TOPIK 5 trở lên)
* Sử dụng thành thạo máy tính và những phần mềm văn phòng (Word, Excel,…)

III. Quyền lợi và chính sách được hưởng:
* Lương: Thương lượng lúc phỏng vấn (from $600 up to $1000)
* Thời gian làm việc: + Thứ 2 – Thứ 6 (8h30 – 17h30) và Thứ 7 (làm 2 buổi/tháng cách tuần): 8h30 – 17h30

*Nghỉ trưa: 12h00 – 13:00
* Phụ cấp tiền ăn trưa: 50.000VNĐ/ ngày
* Chính sách lương, chế độ phúc lợi cho CBNV rõ ràng, cụ thể: sinh nhật, 20/10, Tết dương lịch,… tham quan, du lịch cùng công ty hằng năm.
* Được đóng BHYT, BHXH, BHTN theo quy định.
* Thời gian thử việc: 2 tháng (80% lương)

IV. Cách thức nộp hồ sơ:
* Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến qua E-mail: happydanang01@gmail.com
* Tiêu đề email: [Vị trí công việc ứng tuyển – Họ tên]
* Thời gian nhận hồ sơ: đến hết ngày 29/05/2022
* Liên hệ: 0934 917 795 (Mr. Minh)
Chúng tôi sẽ gửi phản hồi khi nhận được CV của ứng viên, hẹn gặp lại các bạn !

The post Happy Property Tuyển Dụng Nhân Viên Tiếng Hàn – 2022 first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Happy Property Tuyển Dụng Nhân Viên Tiếng Hàn – 2022 đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

1. Chèo SUP

SUP đã không còn là một môn thể thao xa lạ với người dân Đà Nẵng. Chèo SUP ngắm bình minh trên biển Mân Thái là một trải nghiệm được nhiều người dân bản địa cũng như khách du lịch ưa thích.

2. Tắm biển Mỹ Khê

Mỹ Khê có lẽ là bãi tắm nổi tiếng nhất ở thành phố Đà Nẵng. Nếu bạn muốn trải nghiệm lối sống của người dân bản địa thành phố biển này thì đây là sự lựa chọn hoàn hảo nhất.

3. Ngắm biển từ trên bán đảo Sơn Trà

Đường lên bán đảo Sơn Trà làm một trong những cung đường biển đẹp nhất ở toàn Miền Trung. Lên bán đảo Sơn Trà bạn sẽ còn được hít thở không khí trong lành của núi rừng và thậm chí là có cơ hội quan sát những loài động vật hoang dã quý hiếm nếu bạn may mắn.

4. Câu cá biển

Bộ môn câu cá biển ngày càng trở nên nổi tiếng tại Đà Nẵng. Khi đi câu bạn vừa được ngắm nhìn thiên nhiên hùng vĩ, vừa có những phút giây thư giãn cho bản thân.

5. Ngắm biển bằng dù lượn

Đây là một bộ môn thể thao mạo hiểm, đòi hỏi người chơi cần có sự gan dạ, có kĩ năng và một chiếc hầu bao kha khá. Tuy nhiên nếu bạn đáp ứng hết những điều trên thì đây là có lẽ là cách ngắm biển độc đáo nhất tại Đà Nẵng.

6. Cafe biển Mân Thái

Cafe biển là một địa điểm tuyệt vời để ngắm nhìn bờ biển xinh đẹp, trong một không gian trẻ trung, sôi động. Nếu bạn là fan của việc check in sống ảo thì đừng bỏ qua quán Cafe này nhé!

7. Lặn biển

Biển Đà Nẵng không chỉ đẹp bề ngoài mà còn là nơi cư trú của rất nhiều loại san hô và sinh vật biển. Lặn biển là cách duy nhất bạn có thể thưởng thức được hết sự đa dạng sinh thái của nơi đây.

The post Top 7 Hoạt Động Bổ Sung Vitamin “Sea” tại Đà Nẵng first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Top 7 Hoạt Động Bổ Sung Vitamin “Sea” tại Đà Nẵng đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

The post Happyproperty Dịch Vụ Môi Giới Bất Động Sản Cho Thuê first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Happyproperty Dịch Vụ Môi Giới Bất Động Sản Cho Thuê đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bí quyết lựa chọn các loại hình bất động sản đầu tư.

Lĩnh vực bất động sản có quy mô khá bao quát, với nhiều hệ thống trải dài suốt kết cấu hạ tầng nước ta. Nắm bắt được ngành này có những hình thức hoạt động nào là điều kiện tiên quyết để bạn bước chân vào thị trường này.

Thực tế, bất động sản được chia thành nhiều loại hình riêng biệt. Điển hình là việc mua nhà đất, đất nền, chung cư rồi bán lại với giá cao hoặc cho thuê. Mặc dù phạm vi khá rộng nhưng người đầu tư có thể tuỳ thuộc vào khả năng tài chính của mình cũng như chuyên môn để chọn ra thể loại kinh doanh phù hợp nhất.

Tính thanh khoản là yếu tố thiết yếu để bất động sản bạn sở hữu dễ dàng mua bán hiệu quả. Và cũng vì chịu nhiều tác động trực tiếp từ nền kinh tế quốc gia. Nên cách tốt nhất để bước chân và mảnh đất màu mỡ này là chọn bắt đầu với hình thức đầu tư phổ biến nhất. Nhu cầu của khách hàng trong thị trường này thường tập trung vào sử dụng nhà ở và chung cư cho thuê.

Dựa trên kinh nghiệm đầu tư bất động sản Đà Nẵng, dễ dàng nhận thấy đây chính là hình thức thu hút nhiều các nhà đầu tư tầm trung phát triển. Bên cạnh đó Đà Nẵng được biết đến là thành phố du lịch, vì thế mà đầu tư bất động sản du lịch lưu trú cũng có tiềm năng thu nhập cực lớn.

Cân nhắc lựa chọn bất động sản tại vị trí thuận lợi đắc địa.

Đối với kinh doanh bất động sản, vị trí địa lý ảnh hưởng rất nhiều đến khả năng sinh lời của mặt hàng đặc thù này. Đây cũng là giá trị cốt lõi đóng vai trò cơ sở trong việc định giá tài sản. Và những vị trí tốt được nhận định là có khả năng thu hút thị hiếu khách hàng cao.

Bài toán trắc địa trong kinh doanh đầu tư bất động sản này luôn được đưa lên đầu và cũng là điều cần cân nhắc nhất. Từ kinh nghiệm đầu tư bất động sản Đà Nẵng rút ra được đó là bạn cần ưu tiên chọn đổ tiền vào nơi mà giá trị đất phải cao hơn giá trị xây dựng. Mà cụ thể là giá của mỗi m2 đất cần cao hơn ít nhất gấp đôi mỗi m2 xây dựng.

Quản trị khả năng tài chính của nhà đầu tư

Dù có nắm trong tay bao nhiêu kinh nghiệm đi chăng nữa, nhưng thương trường cũng vốn là chiến trường này nhất định phải có kẻ thắng người bại. Do vậy trong trường hợp chưa thể đạt được thành công , nhà đầu tư cần dự trữ cho mình nguồn vốn để làm cơ sở duy trì cho hoạt động kinh doanh của mình.

Bên cạnh đó, dựa trên nguồn lực tài chính chúng t có thể dễ dàng xác định hình thức đầu tư. Đây cũng là yếu tố quan trọng dẫn đến tiềm năng kinh doanh thành công của bạn. Trường hợp vay vốn để đầu tư, nên xem xét các khoản lãi cũng như chi trả đúng hạn. Nhằm đảm bảo các tải sản bất động sản của nhà đầu tư không gặp rủi ro về giá trị.

Chú ý đến nhân tố cộng đồng xã hội

Tiếp thu những kinh nghiệm đầu tư bất động sản Đà Nẵng giúp bạn tạo ra thời thế. Nhưng  nắm bắt thời thế như thế nào vốn không phải là điều đơn giản. Những bước đầu để đứng vững trong lĩnh vực này, nhà đầu tư cần chú trọng đến yếu tố cơ sở hạ tầng cũng như tính cộng đồng.

Điều này thể hiện qua giao thông, cảnh quan và môi trường. Bởi vì ai cũng muốn sinh sống ở nơi có hạ tầng tốt, có sự thuận tiện trong giao thông, cảnh quan trong lành, môi trường lành mạnh, khu tập trung dân trí cao. Nếu sở hữu được món bất động sản bao hàm được các yếu tố này, thì đây hẳn là một tài sản hấp dẫn với giá trị cao.

Nắm bắt cơ hội chuẩn xác

Sự cạnh tranh trong nền kinh tế mà cụ thể là bất động sản là yếu tố thúc đẩy sự phát triển. Nhà đầu tư cần tính toán và chuẩn bị chiến lược , phương án đầu tư hiệu quả để đối đầu cũng như bắt kịp xu hướng thị trường.

Thị trường càng biến động, cơ hội tạo ra cho bạn càng nhiều. Dựa vào điều này bạn cũng sẽ đúc kết cho mình nhừng thời điểm mua vào hoặc rao bán bất động sản hiệu quả. Làm quen lâu dài với thị trường cũng giúp bạn dễ hơn trong việc nhìn ra những tiềm năng. Và điều bạn cần là một thời điểm thích hợp để chớp lấy tiềm năng đó.

Thực sự mà nói, thì kinh nghiệm hình thành khi bản trải nghiệm và đúc kết được. Tuy nhiên những kinh nghiệm đầu tư bất động sản Đà Nẵng này là kết quả rút ra dựa trên thực tế thị trường suốt thời gian dài. Hy vọng nó được bạn ghi nhận như những bài học và có thể giúp áp dụng vào quá trình đầu tư. Chúc bạn có thêm nhiều thành công trên bước đường kinh doanh của mình. Cảm ơn bạn vì đã theo dõi bài viết.

The post 5 Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản Đà Nẵng Mà Bạn Cần Nắm first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết 5 Kinh Nghiệm Đầu Tư Bất Động Sản Đà Nẵng Mà Bạn Cần Nắm đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

1, Nghĩ như một tỉ phú

“Nghĩ Như Một Tỷ Phú – Mọi thứ bạn cần biết về thành công, bất động sản và cuộc sống” là cuốn tự  truyện của vị doanh nhân, tỷ phú đồng thời cũng là tổng thống thứ 45 của Hoa Kỳ – Donald J.Trump.

Qua cuốn sách, tác giả cho người đọc thấy được suy nghĩ của ông về vấn đề tiền bạc, sự nghiệp và cả cuộc sống. Bên cạnh đó bạn đọc cũng tích góp được cho mình những mẹo hay trong cuộc sống. Chẳng hạn như : Cách gây ấn tượng với mọi người. Trump cũng chỉ cho bạn cách “ chỉnh” và phê bình người khác, cách để thấu hiểu bạn bè cũng như những điều bạn cần để tiến về phía trước.

Rất có thể lời khuyên của tác giả khá khác lạ thế nhưng nó không hề xa rời hiện thực. Khép lại cuốn sách bạn đọc sẽ tìm thấy cho mình những lời khuyên, những bài học đầy đắc giá. Hãy chiêm nghiệm và áp dụng nó như chính những gì Donald J.Trump đã áp dụng để có được công danh như ngày hôm nay.

2, 100 Lời Khuyên Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Nhất

“100 Lời Khuyên Đầu Tư Bất Động Sản Khôn Ngoan Nhất” là tiếng nói chung chia sẻ đam mê đến từ 100 chuyên gia bất động sản hàng đầu thế giới. Là một nhà đầu tư hay một doanh nhân, chỉ cần có niềm đam mê với bất động sản đây hẳn là cuốn sách mà bạn tuyệt đối đừng bỏ lỡ.

Dẫu biết rằng kinh nghiệm là thứ chúng ta tích góp được trong quá trình tự mình trải nghiệm thực tế. Thế nhưng học hỏi kinh nghiệm từ những người đã gặt hái được nhiều thành công vang dội là một sự thúc đẩy lớn trong bước đường dẫn đến thành công của bạn.

Nghiền ngẫm cuốn sách, bạn đọc sẽ thấy được sự sáng suốt, những trải nghiệm, những đánh đổi để vươn đến đỉnh cao trong sự nghiệp của các doanh nhân. Đừng chậm trễ đọc cuốn sách này nếu không bạn sẽ nhận ra rằng có nhiều điều mà đáng lẽ chúng ta phải biết sớm hơn. Những điều mà vốn dĩ tròn khoảng thời gian đó chúng ta có thể làm tốt hơn rất nhiều.

3, Triệu Phú Bất Động Sản Tự Thân: Định Hướng Đầu Tư Mua Đâu Lãi Đó.

Một tâm huyết của David Bach – “Triệu Phú Bất Động Sản Tự Thân: Định Hướng Đầu Tư Mua Đâu Lãi Đó”. Không đơn giản chỉ là một cuốn sách, mà đây là phương pháp giúp bạn giàu nhanh. Xuất bản vào năm 2006. Cuốn sách nhanh chóng lọt top bán chạy nhất Mỹ và Canada. Bởi nó đưa ra những cách thức tiếp cận thị trường bất động sản một cách chuẩn xác nhất dựa trên các khái niệm khoa học và những bằng chứng thực tế.

Sứ mệnh của cuốn sách là truyền cảm hứng đến tất cả mọi người nhất là với những ai còn đang phải chật vật sống qua ngày tại căn nhà thuê. Đây cũng là cuốn sách bám sát thực tế, mang lại những lời khuyên hữu ích cho quý độc giả, đặc biệt là với những cặp vợ chồng trẻ muốn tìm ra một phương pháp quản lý tài chính cũng như đầu tư hiệu quả.

4, Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Và Văn Bản Hướng Dẫn Thi Hành.

Trong quá trình kinh doanh của mình nhà đầu tư cần tuân thủ luật pháp cũng như am hiểu những nguyên tắt thi hành. Chính vì thế cuốn sách này ra đời với mục đích giúp các cá nhân, tổ chức nắm rõ hơn những bộ luật mà Nhà nước quy định trong lĩnh vực này.

Được viết dựa trên căn cứ của Luật số 66/2014/QH13 do Quốc hội ban hành. Cuốn sách đưa ra những vấn đề mà các nhà đầu tư cần tuân thủ cũng như các nguồn lợi mà họ cần nắm bắt. Cuốn sách cũng dẫn chứng các điều kiện áp dụng vào kinh doanh bất động sản, các hành vi bị cấm cũng như trách nghiệm và nghĩa vụ của các bên tham gia…

Kèm theo đó là những văn bản hướng dẫn thi hành đã được bảo đảm tính chính xác, minh bạch và công khai. Việc này giúp các nhà đầu tư tiết kiệm được thời gian tìm kiếm. Đồng thời giúp các hoạt động đầu tư diễn ra theo đúng trình tự và quy định của Nhà nước.

5, Donald Trump – Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản.

George H.Ross ngoài được biết đến với tư cách một luật sư, một nhà tư vấn kinh doanh cũng như một nhà thương thuyết nổi tiếng tại Mỹ, thì ông đồng thời là cha đẻ của cuốn sách hay về bất động sản này.

Với thời lượng 11 chương, cuốn sách tập hợp đầy đủ các kiến thức bao hàm quanh những vấn đề như : marketing, tài chính, quản lý kinh doanh, nghệ thuật đàm phán,… Với những kiến thức này, cuốn sách giúp bạn hạn chế được những rắc rối không đáng có. Tiết kiệm được công sức cũng như thời gian và tiền bạc. Hơn cả là đảm bảo cho bạn một tỉ lệ thành công ở mức cao.

Chính vì thế, hoàn toàn không ngoa để nhận định rằng: những kiến thức được chọn lọc và tổng hợp trong cuốn sách này mang đến tri thức, quyền lực cùng tiền bạc cho nhà đầu tư.

6, Phong Thủy Trong Bất Động Sản.

“Phong Thủy Trong Bất Động Sản” là cuốn sách truyền dạy về phong thuỷ nhưng không hề mang nặng tính giáo điều. Mà biến đổi dần thành các phương pháp khoa học được hệ thống hoá qua các trường lớp chính quy.

Các nhà phong thuỷ đang thay đổi thái độ nghiên cứu theo hướng tích cực. Phong thuỷ dần được hoàn thiện dựa trên cơ sở logic và khoa học. Xu hướng này kéo theo sự hình thành của phong thuỷ trong lĩnh vực bất động sản.

Nội dung cuốn sách được đúc kết dễ hiểu và trình bày cụ thể qua các hình ảnh minh hoạ. Từ đó những người quan tâm đến bất động sản hiểu được bao quát toàn bộ quá trình đầu tư từ vị trí khởi đến các chiến lược tiếp thị theo phong thuỷ.

7, Triệu Phú Môi Giới Bất Động Sản.

Cuốn sách là tác phẩm Gary Keller- một chuyên gia bất động sản đồng thời là nhà sáng lập công ty Bất động sản Keller Williams Realty International – một trong những công ty có tốc độ phát triển nhanh nhất nước Mĩ.

Cuốn sách được đại đa số các nhà đầu tư tìm đọc. Bởi nó vẽ nên bản đồ chi tiết hướng đến thành công trong lĩnh vực bất động sản. Nó cũng khái lược các mô hình kinh tế có hiệu quả cao trong quản lý vận hành các công ty môi giới bất động sản. Nhằm dẫn dắt các đọc giả xây dựng lên các công việc kinh doanh đáng có, vận hành trôi chảy, để hưởng thụ một cuộc đời đáng sống.

Bên cạnh đó, bạn đọc cũng được tiếp cận đến 16 câu chuyện thành công của những triệu phú môi giới nổi tiếng. Tuy với xuất phát điểm khác nhau, nhưng tin chắc rằng những câu chuyện của họ sẽ là nguồn cảm hứng để viết nên câu chuyện của chính mình.

8, Bất Động Sản Căn Bản.

Cuốn sách hay về bất động sản của Gary W. Eldred là kim chỉ nam dẫn đường cho rất nhiều nhà đầu tư dù chuyên nghiệp hay mới bất đầu chập chững vào nghề. Mặc dù nội dung cuốn sách khái quát toàn cảnh lịch sử phát triển lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Mỹ từ giữa thế kỉ XX nơi có bối cảnh kinh tế không mấy tương đồng với nước ta. Nhưng điểm ấn tượng của cuốn sách mà các đọc giả có thể lĩnh hội đó chính là phương pháp đầu tư.

Cũng như các cuốn sách hay về bất động sản khác, khi vạch ra các đường lối phát triển, cách thức sinh lời. Song, trên hết, “ Bất động sản căn bản” hướng đến những giá trị về mặt tư duy trong lĩnh vực kinh doanh. Những kiến thức này bên cạnh giúp bạn đưa ra những quyết định chuẩn xác trong đầu tư còn có thể áp dụng linh hoạt vào mọi lĩnh vực trong đời sống.

9, Đầu Tư Bất Động Sản.

“ Đầu tư bất động sản” của tác giả David Lindahl thuộc top những cuốn sách hay về bất động sản được bạn đọc đón nhận nồng nhiệt. Cuốn sách chỉ cho bạn con đường gần nhất, nhanh nhất và dễ dàng nhất để thành công trong kinh doanh bất động sản. Từ những kinh nghiệm và bài học thực tế từ các nhà đầu tư trên toàn thế giới.

Khép lại cuốn sách là những giá trị cô đọng về cách thức hoàn hảo để bắt đầu kinh doanh bất động sản từ nguồn vốn nhỏ. Song song với đó là cách đọc hiểu các chỉ số, nhìn nhận giá cả thị trường để đưa ra quyết định mua bán bất động sản tại thời điểm hợp lý.

10, Sổ tay Pháp Lý Bất Động Sản – Tập 1: Bên mua cần biết luật lệ gì?

Được xem là cuốn cẩm nang thú vị viết riêng cho những người đầu tư hay chính xác hơn là bên mua bất động sản tại nước ta. Bộ sách ra đời đã đóng góp nguồn tri thức pháp lý chính xác rút ra từ những phân tích thực tiễn trong lĩnh vực bất động sản.

Dựa trên kinh nghiệm trong quá trình hành nghề luật sư của mình. Tác giả nhận thấy rằng bên mua thường là bên yếu thế. Chính vì thế cuốn sách được ra đời để các bên liên quan hiểu rõ luật pháp. Đồng thời có sự chuẩn bị tốt nhất trước những giao dịch.

Sách nói chung vốn đã là đúc kết tinh tuý của tri thức nhân loại. Sách hay trong lĩnh vực bất động sản lại đem đến cho bạn không chỉ tri thức mà còn cả tiền bạc lẫn công danh. Khi bạn biết áp dụng nó vào thực tế. Tác giả của các cuốn sách trên và chúng tôi đều mong muốn bạn thành công trong lĩnh vực kinh doanh của mình. Hãy tích cực đón đọc và nghiên cứu nhằm trang bị cho bản thân những hiểu biết khi bắt đầu một kênh đầu tư mới để dễ dàng gặt hái thành công. Cảm ơn bạn vì đã theo dõi bài viết !

The post Sách Hay Về Bất Động Sản – Top 10 Ấn Phẩm Đáng Đọc Nhất first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Sách Hay Về Bất Động Sản – Top 10 Ấn Phẩm Đáng Đọc Nhất đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

1, Văn phòng cho thuê Đà Nẵng tòa nhà Tràng Tiền

Với ưu thế kiến trúc và tiện ích trong tổng quy mô 11 tầng với 3,500m2 diện tích sàn. Toà nhà Đường Việt ngay trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ là một sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm trụ sở văn phòng tại Đà Nẵng.

Toạ lạc tại vị trí không thuộc trung tâm thành phố này giúp doanh nghiệp tiết kiệm được giá thuê. Song, lân cận đây tập trung đầy đủ các hệ thống ngân hàng, siêu thị. Thêm đó chỉ cách sân bay 250m nên cũng tối ưu vấn đề giao thương của doanh nghiêp.

 2, Văn phòng cho thuê Đà Nẵng tòa nhà G8 GOLDEN OFFICE

G8 Golden office Đà Nẵng hay còn biết đến tên gọi Crystal Tower là công trình với thiết kế hiện đại, tiện nghi và cơ sở vật chất đạt chuẩn. Vừa hoàn thiện và đưa vào vận hành từ quý 4 năm 2019. Toà tháp văn phòng  cao cấp hạng A này có vị trí vô cùng thuận tiện khi nằm ở góc hai mặt tiền đường Hải Phòng và Ngô Gia Tự. Bên cạnh đó, sự bố trí các cửa chính phụ thoáng mát trong 23 tầng cùng 4 hầm để xe thông minh đảm bảo công suất, nơi đây càng thêm phù hợp cho các doanh nghiệp đa quốc gia và các tập đoàn lớn trong nước phát triển kinh doanh.

3, Văn phòng cho thuê Đà Nẵng thuộc tòa nhà SHB

Toà SHB nổi bật như một điểm nhấn ngay trên con đường huyết mạch Nguyễn Văn Linh. Chỉ mới đưa vào vận hành từ năm 2020, nhưng đã thu hút và trở thành trụ sở của khá nhiều doanh nghiệp.

Hệ thống  camera giám sát an ninh 24/7 phủ kín từ tầng hầm đến tầng 15. Hệ thống phòng cháy chữa cháy chất lượng quốc tế. Cùng giàn máy phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất. SHB xứng đáng trở thành nơi đặt trụ sở thích hợp cho mọi doanh nghiệp nhất là với các doanh nghiệp tài chính.

4, Văn phòng cho thuê Đà Nẵng tòa nhà LUXURY BUILDING TRẦN PHÚ

Luxury Building là công trình với thiết kế thoáng mát gồm 9 tầng,3 thang máy và bãi để xe rộng. Được xây dựng trên tuyến đường Trần Phú – khu vực sầm uất giao thông. Nơi tập trung các toà văn phòng khách sạn lớn,…rất thích hợp việc đặt những văn phòng đại diện đầy quy mô.

 5, Văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng tòa nhà DIAMOND TIME

Diamond Time là dự án được đánh giá là view đẹp, mang lại không gian làm việc thông thoáng và hài hoà về kiến trúc và cảnh quan. Được xây dựng trên diện tích sàn lên đến 1300m2, Diamond chia thành 23 phòng làm việc với đa dạng các công năng và tiện ích. Nơi đây phù hợp với các khách hàng cần môi trường làm việc sáng tạo.

Toà nhà cũng được thiết kế theo mô hình văn phòng trọn gói. Nó cung cấp các dịch vụ tiện ích như phòng làm việc, hội nghị, tiếp khách, lễ tân,… Đầy đủ các dịch vụ của một văn phòng hiện đại và chuyên nghiệp vừa mới đưa vào hoạt động từ đầu năm 2021.

6, Tòa nhà PHI LONG – NGUYỄN VĂN LINH – văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Hiện diện trên con đường tài chính Nguyễn Văn Linh, Phi Long Tower là toà phức hợp gồm khu trưng bày sản phẩm công nghệ cao, cyber café và các văn phòng cho thuê đa dạng. Nằm ở khu vực trung tâm, gần các địa điểm du lịch giải trí, Phi Long mang lại vị trí đắc địa cho các công ty đang muốn mở rộng chi nhánh cũng như của mình.

7, Tòa nhà Mobifone Đà Nẵng

Đây là toà nhà văn phòng cao cấp đạt chuẩn hạng A được tập đoàn bưu chính viễn thông Mobifone đầu tư. Từ ngày được đưa vào hoạt động, toà nhà góp phần làm phong phú thêm thị trường văn phòng cho thuê Đà Nẵng. Giúp các doanh nghiệp có thêm nhiều sự lựa chọn cho nơi toạ lạc cơ sở của mình.

Mobifone Building là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp trên con đường Nguyễn Hữu Thọ- con đường với  tốc độ phát triển năng động nhất  Đà Nẵng hiên nay. Nơi tập trung nhiều hệ thống ngân hàng, thương mại ngay cửa ngõ phía Nam thành phố này, sẽ rất thuận tiện cho nhiều doanh nghiệp.

8, Tòa nhà Văn Phòng cho thuê GIC LUXURY

Là công trình thiết kế hiện đại, thoáng đãng gồm 23 tầng, 2 thang máy và bãi để xe tằng hầm. Ngoài ra còn có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điện dự phòng công suất lớn, hệ thống PCCC đạt chuẩn cùng dịch vụ an ninh bảo vệ nghiêm ngặt và chuyên nghiệp. GIC Luxury với diện mạo vô cùng đẳng cấp toạ lạc ngay trên con đường vàng sầm uất Lê Duẩn, hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn nâng tầm vị thế của mình.

9, Tòa nhà VNPOST Đà Nẵng (Bưu Điện Đà Nẵng)

Toà nhà sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp một lúc 3 mặt tiền: phía Bắc giáp với con đường Nguyễn Văn Linh, phía Đông giáp với Đỗ Quang và giáp tuyến đường Lê Đình Lý ở phía Tây. Toàn bộ các văn phòng tại đây đều được thiết kế để tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên. Từ đây, quý khách thuê nhà có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố Đà Nẵng với đường bờ biển trong xanh dào dạt cạnh những bãi cát trắng tuyệt đẹp.

10, Tòa nhà Phú Gia Thịnh Tower Đà nẵng

Phú Gia Thịnh tower có tổng diện tích sử dựng hơn 4 ngàn m2 gồm 13 tầng nổi và 1 tầng hầm. Sử dụng lối thiết kế tạo nên không gian làm việc thoáng đãng xen lẫn các mảng xanh dịu mát, tạo sự thư giãn đễ chịu cho những ai làm việc tại đây. Cũng với lối kiến trúc mở này, Không gian toà nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên giúp mỗi cá nhân có thể phát huy tối đa khả năng sáng tạo và ý tưởng công việc. Ngoài ra tầng 1 của toà nhà được Phú Gia Thịnh mở kinh doanh coffee và văn phòng phẩm, đem đến sự tiện lợi và một môi trường làm việc đầy đủ các yếu tố giải trí cần thiếtcho nhân viên của bạn.

11, Tòa nhà DMT Đà Nẵng

Với quy mô xây dựng gồm 16 tầng trong đó văn phòng cho thuê từ tầng 1 đến tầng 6 với tổng diện tích sử dụng lên đến 4000 m2. Toà nhà đạt chuẩn quốc tế trong tất các các tiện ích từ chiếu sáng, vận hành, phòng cháy chữa cháy lẫn an ninh. Cùng với đó là vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm thành phố trên con đường trọng điểm 3 tháng 2. Đây chính mà một nơi toạ lạc hợp lý cho văn phòng của bạn.

12, Tòa nhà Đường Việt Đà Nẵng

Thêm một sự lựa chọn cho bạn là các văn phòng cho thuê thuộc toà nhà Đường Việt toạ lạc gần sân bay- khu vực ngã % Nguyễn Hữu Thọ – Duy Tân. Đây là khu phức hợp với nhiều công ty lớn, bệnh viện, ngân hàng,…

Toà nhà gồm 12 tầng trong đó công năng cho thuê từ tầng 1 đến tầng 10 được trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đạt chuẩn, an ninh nghiêm ngặt cùng nhiều tiện ích văn phòng khác. Tầng 11 của toà nhà là hội trường cho hơn 100 khách và phòng hội thảo có sức chứa 40 người. Tầng 12 là café phục phụ giải trí cho các nhân viên làm việc tại đây.

13, Tòa nhà Logi3 Đà Nẵng

Toà Logi3 được xây dựng trên nền đất 3.200m2 chỉ với 4 tầng nhưng cấu trúc bọc kính gây điểm nhấn và tạo nên hiệu ứng tầm nhìn bao quát hướng ra sông Hàn. Mang lại cho những ai làm việc nơi đây nhiều cảm hứng. Các văn phòng cho thuê tại đây được chia theo nhiều diện tích đa dạng phù hợp cho nhiều lựa chọn của các doanh nghiệp. Hơn hết toạ lạc tại vị trí đầu tuyến đường Nguyễn Văn Linh ngay trung tâm thành phố này cũng là một lợi thế lớn cho các doanh nghiệp đặt cơ sở tại đây.

14, Tòa nhà Viettronimex Đà Nẵng

Toà nhà Viettrolimex sở hữu tầm nhìn hướng về biển, nằm trên con đường trọng yếu Điện Biên Phủ. Đươc bao quanh là khu tổ hợp văn phòng cho thuê, căn hô cao cấp, các nhà hát lớn, gà và cảng Đà Nẵng. Thiết kế từng văn phòng trong toà nhà không chỉ cao cấp, sang trọng mà còn tràn ngập ánh sáng tự nhiên giúp giảm bớt căng thẳng cho hoạt động công tác nơi này.

 15, Tòa nhà Parkson Hùng Vương

Paskson Hùng Vương toạ lạc lạc ngay trung tâm thành phô gần cảng biển, ga xe lửa, sân bay và ngan hàng giúp thuận tiện trong vấn đề giao thương. Thế nhưng giá thuê tại khu vực đường Hùng Vương quận Thanh Khê này lại rất cạnh tranh.

Quy mô gồm 8 tầng của toà nhà được bố trí thành các văn phòng với diện tích đa dạng cùng các hội trường phục vụ môt lúc 150 khách và các phòng hội nghị sang trọng. Từ vị trí này, các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích tiêu chuẩn trong thành phố.

16, Camelia Đà Nẵng – toà nhà cho thuê văn phòng Đà Nẵng

Đặt tại tuyến đường Ngô Quyền, bên cạnh dòng sông Hàn thơ mộng của thành phố. Camelia được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế. Mang đến trải nghiệm hoàn toàn mới và khác biệt nhờ các dịch vụ đi kèm như căn tin tự phục vụ, phòng gym, photocopy,… Toà nhà cũng được trang bị các công nghệ tiên tiến như tiết kiệm năng lượng, hệ thống nước sạch miễn phí nhằm giảm thiểu chi phí hoạt động, tăng thêm hiệu quả cho các doanh nghiệp khách hàng.

17, Green Plaza – văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Với kiến trúc vô cùng độc đáo khi kết hợp hài hoà được hai nền văn hoá Thuần Việt và Champa, Green Plaza tạo nên một điểm nhấn rất riêng gây ấn tượng cho những ai từng đến. Cùng điều kiện thuận lợi trong vị trí do hai tuyến đường Bạch Đằng và Trần Phú mang lại, nơi đây là sự lựa chọn hợp lý cho nhiều doanh nghiệp.

18, Hilton Bạch Đằng – văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Một địa điểm hứa hẹn sẽ không làm bạn thất vọng khi chọn thuê văn phòng Đà Nẵng nữa đó chính là Hilton. Với mặt tiền hướng về sông Hàn đón trọn vẹn luồng không khí thoáng mát mà thiên nhiên đem đến. Làm việc tại đây bạn không chỉ tận hưởng món quà đất trời ban tặng này. Mà còn rất thuận tiện bởi sẽ không mất quá nhiều thời gian để đi đến những trung tâm mua sắm, toà nhà hành chính Đà Nẵng và các địa điểm trung tâm khác.

19, Tòa nhà One Opera – 115 Nguyễn Văn Linh, Đà Nẵng

One Opera là một nhà cung cấp trong lĩnh vực dịch vụ văn phòng cho thuê với bề dày kinh nghiệm. Toà nhà cao 23 tầng với hơn 50 văn phòng cho thuê đáp ứng đủ các nhu cầu lựa chọn của quý khách. Toạ lạc ngya trung tâm thành phố cùng lối kiến trúc văn phòng hiện đại. Đây chính là địa điểm tuyệt vời cho các công ty đặt văn phòng của mình.

20, Tòa nhà văn phòng chia sẻ Indochina Riverside Tower

Là toà nhà nằm dọc trên đường Bạch Đằng, nơi đối diện là sông Hàn mát mẻ. Và quanh đây là những khu ẩm thực mua sắm sầm uất. Indochina Riverside là toà nhà hạng A với trang thiết bị cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Vận hành cho thuê trọn gói cùng đầy đủ các dịch vụ bảo dưỡng an ninh đi kèm. Diện tích các văn phòng đa dạng từ 150 – 700m2 phù hợp với nhiều loại hình khác nhau. Hãy cân nhắc về Indochia Riverside nều bạn muốn làm việc trong môi trường hiện đại mà vẫn thơ mộng ngắm cảnh sông nước.

21, Enouvo space – 15 Tạ Mỹ Duật, Đà Nẵng

Nếu bạn cần một không gian làm việc riêng tư cho team hay đồng nghiệp của bạn. Thì của bạn thì dịch vụ cho thuê văn phòng tại Enouvo là một giải pháp cho bạn. Hầu hết các văn phòng  tại đây đều được trang bị cơ sở vật chất tốt nhất để thoải mái làm việc, thảo luận mà không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài. Cũng như thông tin được bảo mật một cách tối ưu.

22, TST building block 3 – Nguyễn Hữu Thọ

Là một dự án được đầu tư được chú tâm từ cơ sở hạ tầng đến vật chất kĩ thuật. TST với kết cấu 3 tầng vừa hoàn thành năm 2020. Có tổng diện tích sàn 500m2, diện tích sử dụng 470m2. Toà nhà sở hữu view đẹp tạo không gian làm việc thông thoáng cho quý doanh nghiệp. Dịch vụ và công năng toà nhà rất tốt và hiện đại như bảo vệ chuyên  nghiệp, lễ tân thường trực 24/7, hệ thống dự trữ 100%, hệ thống PCCC an toàn, hệ thống bảo mật nghiêm ngặt.

23, Tòa nhà FHOME – văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Toà Fhome nằm trên đường Lý Thường Kiệt liền kề các công trình điểm nhấn: cách trung tâm hành chính và Novotel chỉ 400m. Không gian làm việc linh hoạt với đầy đủ tiện nghi phục vụ việc gặp gỡ khách hàng, đối tác, làm văn phòng đại diện. Fhome đem đến môi trường làm việc hiện đại chuyên nghiệp,tiện nghi với chi phí hợp lý ngay trung tâm thành phố cùng nhiều tiện ích đi kèm.

24, Sofware Park Tower – văn phòng cho thuê Đà Nẵng

Toà nhà công viên phần mền toạ lạc tại số 2 Quang Trung – một trong những tuyến đường trung tâm sầm uất của thành phố. Đây là một trong những toà nhà văn phòng tối tân tại miền Trung, cùng các tiện ích về cơ sở hạ tầng công nghệ thông tin. Sẽ đem đến một trường làm việc chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

25, Toà nhà Kim Sơn – Phan Thành Tài

Kim Sơn nằm trên trục đường 2/9 khu vực tập trung nhiều toà văn phòng tại Đà Nẵng. Vị trí này cũng là một lợi thế khi giao thông ít bị tắt nghẽn thuận tiện cho công tác giao dịch. Công trình được thiết kế hiện đại với 9 tầng nổi và một tầng hầm phục vụ để xe. Ngoài ra còn có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, camera an ninh, dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp. Bảo đảm tốt cho mọi văn phòng tại đây hoạt động hiệu quả.

Trên đây là danh sách 25 văn phòng cho thuê được Happy Property chọn lọc. Hi vọng sẽ cho bạn thêm nhiều gợi ý cho nơi đặt trụ sở văn phòng của mình. Chúc doanh nghiệp bạn luôn phát triển tốt và có nơi làm việc ưng ý.

The post Danh Sách 25 Văn Phòng Cho Thuê Đà Nẵng Tốt Nhất Hiện Nay first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Danh Sách 25 Văn Phòng Cho Thuê Đà Nẵng Tốt Nhất Hiện Nay đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

1. Thực trạng giá đất Đà Nẵng

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần phục hồi trở lại sau khi rớt giá xuống đáy. Nguyên nhân chính là do vỡ bong bóng bất động sản 2019. Ngoài ra, dịch bệnh cũng làm một trong những nguyên nhân được kể đến. Những yếu tố này đã tác động mạnh đến nền kinh tế thị trường.

Trong khi phân khúc thương mại – dịch vụ chịu ảnh hưởng nặng nề thì việc các chủ đầu tư chuyển hướng đã giúp các phân khúc giá đất nền và vùng ven có sự khởi sắc nhất định.

Để hỗ trợ kịp thời cho người dân, chính quyền thành phố đã có những điều chỉnh nhất định. Thông qua Quyết định 09/2020/QĐ-UBND, công việc sản xuất người dân phần nào được ổn định.

Bên cạnh đó, phân khúc giá đất nền đang gặp sự suy yếu. Bởi lẽ, trong năm nay chỉ có khoảng 2 dự án được chào bán. Số lượng đất chào bán chỉ khoảng 3% so với cùng kì năm trước. Không những vậy, trên thị trường thứ cấp thời gian gần đây các cuộc giao dịch ít đi nhiều. Tính thanh khoản kém khiến cho các chủ đầu tư phải điều chỉnh bảng giá đất trên thị trường sơ cấp.

2. Dự đoán giá đất Đà nẵng năm 2021

Giá đất Đà Nẵng năm 2021 được dự đoán sẽ bị ảnh hưởng nhiều bởi những yếu tố sau:

Những kế hoạch quy hoạch thành phố trong tương lai

Trong đầu năm nay, UBND Thành phố Đà Nẵng đã thông qua quyết định đầu tư vào 57 danh mục dự án quan trọng. Đây là những dự án nhằm phát triển thành phố trở thành trung tâm tài chính hàng đầu khu vực. Có những dự án sẽ thay đổi đáng kể bộ mặt của thành phố. Có thể kể đến như hệ thống tàu ngầm với mức đầu tư dự kiến lên đến 54.500 tỷ đồng. Những chính sách mở rộng được dự đoán thu hút nhiều nguồn đầu tư vào Đà Nẵng. Do đó, nhiều chuyên gia dự đoán giá đất Đà Nẵng năm 2021 sẽ có mức tăng trưởng dương.

Điều chỉnh lãi suất ngân hàng

Yếu tố quan trọng tiếp theo chính là nhờ sự điều chỉnh lãi suất ở các ngân hàng. Các ngân hàng thương mại đang có lãi suất cho vay hiện hay chỉ nằm khoảng mức 7-9% năm. Mức giải ngân trong vòng 36 tháng giúp các nhà đầu tư nhỏ có thể dễ dàng vay vốn.

Những chính sách kích cầu kinh tế

Đầu tư vào lĩnh vực bất động sản không chỉ việc quan sát riêng lẻ ở thị trường đất đai hay các địa ốc, mà nhà đầu tư còn nhìn nhận bức tranh toàn cảnh của thị trường kinh tế vĩ mô. Điển hình là chính phủ Hoa Kì luôn tung ra các gói cứu trợ hàng nghìn tỷ đô do Covid-19. Những gói cứu trợ này  nhằm cân bằng cán cân thương mại xuất nhập khẩu.

Việt Nam cũng không nằm ngoài cuộc chơi khi các kiều bào gửi ngoại tệ về nước đầu tư. Chính phủ sẽ tiếp tục bơm tiền vào thị trường để giúp phục hồi kinh tế. Lý do này khiến cho tình trạng lạm phát tang trong thời gian ngắn hạn. Người dân sẽ tìm kênh đầu tư trú ẩn an toàn như vàng, bất động sản khi có tính ổn định, tăng trưởng theo thời gian dài. Từ đó, nhà đầu tư có thể nhìn nhận xu hướng tăng của bất động để có thể đầu tư dài hạn từ bây giờ.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang đầu tư những vùng ven thành phố để có được những mảnh đất giá trị với chi phí thấp.  Người mua không chuyên cần thận trong trong việc mua, vì khi bạn đã quá chậm chân thì giá đất đã có thể đã được bơm thổi lên cao nhiều lần so với thực tế.

Trong thời điểm kinh tế đang có những biến động mạnh mẽ bởi dịch bệnh,  nhiều người dự đoán giá đất Đà Nẵng sẽ theo đà giảm mạnh. Tuy nhiêu, nhiều dự án đầ u tư toàn diện vẫn đang được dự kiến triển khai trong tương lai gần ở Đà Nẵng. Do đó,  thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ không những không hạ nhiệt mà còn có thể sôi nổi hơn trong năm 2021 này. Để hiểu rõ hơn giá đất từng khu vực, bạn có thể tham khảo tại đây! 

The post Dự đoán giá đất Đà nẵng năm 2021: Hạ nhiệt hay tăng trưởng? first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Dự đoán giá đất Đà nẵng năm 2021: Hạ nhiệt hay tăng trưởng? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

1. Lý do nên lựa chọn villa thay cho nhà nghỉ, khách sạn:

Trước tiên bạn cần phân biệt rõ các loại hình lưu trú này. Khác với một công trình tổng thể như khách sạn , nhà nghỉ hay resort, thì villa là một căn biệt thự nghỉ dưỡng tách biệt. Chính bởi điều này trên hết bạn sẽ tận hưởng được sự thoải mái riêng tư và tự do hơn nhiều.

Đa phần được xây dựng trên quỹ đất rộng lớn tách biệt cùng không gian thoáng đãng hoà quyện giữa thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo thiết kế sang trọng hiện đại cùng đấy đủ trang bị tiện nghi. Villa sẽ giúp bạn cùng người thân cảm thấy gần gũi, thân thuộc như đang trải nghiệm trong chính ngôi nhà của mình tại một vùng đât du lịch lý tưởng.

Hơn tất cả, điều khiến chúng ta ấn tượng và thích thú mà ngay các khách sạn sang trọng đẳng cấp cũng khó có thể đáp ứng nhu cầu hẳn là những bữa tiệc BBQ sân vườn. Cùng quay quần bên nhau chuẩn bị những món nướng thơm nức. Vui đùa nơi hồ bơi nhộn nhịp rồi ca hát xuyên đêm mà chẳng phải sợ làm phiền đến phòng kế bên hay hàng xóm.

Tuy nhiên cũng chính những đặc điểm này mà villa chỉ thực sự phù hợp khi bạn trải nghiệm cùng gia đình, và bạn bè số lượng từ 4-15 người. Nếu du lịch với người yêu hay chỉ một hai người bạn đi cùng nhau. Thì những loại hình lưu trú khác có thể sẽ phù hợp hơn.

2. Chia sẻ kinh nghiệm thuê villa ở Đà Nẵng:

Luôn tìm hiểu thông tin kĩ càng

Một điều tuyệt vời của thời đại 4.0 đó là bạn có thể tìm được thông tin về mọi thứ trên internet. Và đặc biệt trong lĩnh vực lưu trú thì review của khách hàng là một trong những nguồn thông tin giá trị nhất cho những người thuê sau. Bạn nên tham khảo các villa dịch vụ nhận được  nhiều  review  tích cực từ những khách hàng trước đó. Và hiển nhiên nên đề phòng những nơi có  đánh giá không tốt về chất lượng.

Quan trọng nhất vẫn là chọn lọc ra villa thích hợp với nhu cầu cũng như số lượng du khách. Bạn cần quan tâm những yếu tố như có chỗ để xe, có phòng bếp, hồ bơi hay sân vườn,…Cảnh quan có thu hút, thoáng đãng và được vệ sinh dọn dẹp thường xuyên không? Khu vực villa này  an ninh như thế nào, có bảo vệ và nhân viên hỗ trợ luôn thường trực không. Nếu thoã mãn được các điều kiện trên cũng như có kèm các dịch vụ giặt là, thuê xe,… thì hẳn là một villa lý tưởng.

So sánh thông tin từ nhiều nguồn khác nhau

Khi đã tìm được một căn biệt thự ưng ý bạn không nên thuê ngay lập tức mà nên tìm thêm thông tin về căn villa đó từ những trang khác. Vì một căn villa dù chỉ có một chủ sở hữu nhưng lại có thể được nhiều bên môi giới cho thuê. Bạn nên so sánh thông tin của nhiều bên khác nhau, xem bên nào có giá tốt nhất hay nhiều chính sách ưu đãi hơn làm lựa chọn cuối cùng. Việc làm này tuy rất đơn giản nhưng lại có thể tiết kiệm cho bạn một khoản kha khá đấy!

Lựa chọn villa có vị trí hợp lý

Cho dù là du lịch tại Đà Nẵng hay bất cứ nơi đâu, thì địa điểm villa cũng ảnh hưởng mật thiết đến chất lượng cuộc vui chơi của bạn. Không nhất thiết villa bạn chọn phải là nơi gần biển hay ngay trung tâm thành phố. Mà tốt nhất là gần nơi mà bạn chọn đến tham quan. Nó phải ở nơi thuận tiện cho việc bạn di chuyển đến các địa điểm muốn đến. Để giúp tiết kiệm nhất về mặt thời gian cũng như chi phí.

Một gợi ý cho bạn nếu chưa định hình được sẽ thăm thú nơi đâu tại Đà Nẵng thì các villa ở bán đảo Sơn Trà biết đâu lại là điểm đến thích hợp đấy. Nơi đây được ưu ái về mặt thiên nhiên khi nắm sát bên bãi biển xanh mượt. Vì ven thành phố nên giá thuê ở đây không quá cao. Thế nhưng lại chẳng tốn nhiều thời gian nếu bạn cần di chuyển về trung tâm đâu nhé. Tuyệt vời hơn khi từ đây bạn cũng có thể nhanh chóng đến các địa điểm du lịch nổi tiếng. Chẳng hạn như: phố cổ hội an, cù lao chàm,…

Lựa chọn thời điểm đặt phòng phù hợp

Đúng là không thể phủ định các lợi ích của việc thuê villa sớm như có thể sẽ thuê được với giá rẻ hơn. Có thời gian để tìm được villa ưng ý, tránh được trường hợp hết phòng vào mùa cao điểm. Thế nhưng không cần phải đặt trước quá sớm. Vì nhiều lý do có thể xảy đến làm bạn phải đổi thời gian du lịch đã đặt ra trước. Hay thậm chí phải huỷ chuyến thì nhiều khả năng bạn sẽ mất tiền đặt cọc.

Vì thế hãy chắc chắn thời gian mà bạn sẽ đi du lịch và giành thời gian tìm hiểu để săn được những ưu đãi, khuyến mãi thích hợp. Rồi chỉ cần đặt villa sớm trước khoảng 1 tháng hoặc 2 tháng nếu vào mùa cao điểm thôi nhé.

3.Thuê villa Đà nẵng ở đâu tốt nhất ?

 Happy Property là một trong những địa chỉ cho thuê villa uy tín và giá rẻ nhất ở Đà Nẵng. Các sản phẩm lưu trú được cập nhật liên tục về giá cả và hình ảnh. Đảm bảo khách hàng luôn có được những thông tin chính xác nhất về tình trạng hiện tại của địa điểm cho thuê. Ngoài ra Happy Property còn cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ dịch vụ, căn hộ studio, thuê nhà ngắn hạn và dài hạn phục vụ cho khách du lịch và khách có nhu cầu lưu trú lâu dài.

Trên đây là những kinh nghiệm thuê villa Đà Nẵng mà Happy Property hân hạnh được chia sẻ cho bạn. Hi vọng bạn sẽ tìm cho mình được căn villa ưng ý .Chúc bạn có trải nghiệm tuyệt vời nhất khi đến với thành phố Đà Nẵng đáng sống!

The post Tổng Hợp Kinh Nghiệm Thuê Villa Đà Nẵng Không Thể Bỏ Qua first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Tổng Hợp Kinh Nghiệm Thuê Villa Đà Nẵng Không Thể Bỏ Qua đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Tổng quan về thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng là thành phố có nền kinh tế đứng thứ 4 cả nước sau Hà Nội, Hải Phòng và TP. Hồ Chí Minh. Không những có dòng sông Hàn nằm trọn trong thành phố, Đà Nẵng may mắn khi sở hữu cho mình đường biển tuyệt đẹp. Với lợi thế như vậy, không khó để giúp Đà Nẵng phát triển về du lịch, dịch vụ, BĐS.

Đà Nẵng bao gồm 6 quận và 2 huyện. Nếu như dân số năm 1997 của Đà Nẵng chỉ khoảng 640 nghìn người thì đến năm 2019, con số này đã tăng lên hơn 1,1 triệu dân. Điều này có thể phản ánh phần nào về mức độ phát triển của thành phố. Đồng thời, nó cũng ảnh hưởng gián tiếp đến giá nhà đất Đà Nẵng.

Đặc điểm nổi bật của từng khu vực

Ngoài huyện đảo Hoàng Sa, 7 quận huyện còn lại của Đà Nẵng đều đang có sự gia tăng chóng mặt về thị trường BĐS trong những năm qua.

Quận Hải Châu

Hải Châu là quận trung tâm thành phố, tập trung đa số người dân địa phương gốc. Mọi nhà hàng truyền thống, siêu thị lớn, trường học… đều được xây dựng tại đây. Với mật độ dân số cao, việc sở hữu một mảnh đất tại khu vực trung tâm này chưa bao giờ là dễ dàng.  Loại BĐS chính ở khu vực Hải Châu thường là nhà mặt phố.

Với mức tiền từ 2 tỷ đồng, người mua vẫn có thể sở hữu cho mình một căn nhà tại đây. Đây là mức giá phù hợp cho những gia đình có con nhỏ, không có nhu cầu ở mặt tiền. Điểm bất lợi là diện tích của nhà chỉ khoảng 30m2, kiệt rộng 2-3m. Bù lại, người mua không cần phải lo ngại về những vấn đề như trường học cho con của mình, điều mà nhiều bậc phụ huynh luôn lo lắng khi chuyển đến thành phố mới.

Nếu muốn đầu tư, quận Hải Châu cũng là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư. Giá thuê mặt bằng khu vực này ở mức rất cao nhưng luôn trong tình trạng cung không đủ cầu.

Quận Sơn Trà

Trước những năm 2010, người dân Đà Nẵng luôn e ngại khi nhắc đến Sơn Trà. Đây từng là khu vực nghèo, chậm phát triển nhất của thành phố Đà Nẵng. Tuy nhiên, với sự phát triển vượt bậc của ngành Du lịch, quận Sơn Trà đã thay da đổi thịt. Hàng loạt dự án khách sạn 5*, resort cao cấp, những khu chung cư, biệt thự mọc lên liên tục. Giờ đây khi nhắc đến Sơn Trà, phải chăng điều mọi người e ngại đó chính là giá đất lên đến hàng trăm triệu đồng/m2.

Loại hình bất động sản chính ở quận Sơn Trà đó chính là căn hộ chung cư cao cấp. Giá bán những căn hộ chung cư này dao động từ 2 tỷ (Căn hộ 1 phòng ngủ) cho đến 4 tỷ, 5 tỷ (căn penthouse). Diện tích trung bình của căn hộ chung cư cao cấp rơi vào khoảng 60-70m2. Với mức vốn đầu tư như vậy, nhiều chủ nhà đã tính đến bài toán mua và cho thuê lại. Ở thời kì chưa có dịch bệnh, giá thuê căn hộ khoảng 20 triệu – 30 triệu 1 tháng, thậm chí có những căn đạt mức 40 – 50 triệu.

Nhà biệt thự (Villa) cũng đang là xu hướng giao dịch ở quận Sơn Trà. Những biệt thự lớn như Phúc Lộc Viên hay Euro Villa, giá đất thường rơi vào tầm 80 triệu – 100 triệu/1m2; và giá thuê khoảng 40 triệu – 50 triệu/1 tháng.

Giá nhà đất tại khu vực Sơn Trà hiện tại đang có dấu hiệu hạ nhiệt vì dịch bệnh. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định giá đất tại đây vẫn sẽ tiếp tục tăng cao trong lai.

Quận Ngũ Hành Sơn

Tương tự như quận Sơn Trà, Bất Động Sản tại quận Ngũ Hành Sơn đa số là căn hộ chung cư cao cấp và studio. Với làn sóng du lịch mạnh mẽ vào những năm gần đây, nhiều người đã đầu tư mua đất rồi xây căn hộ ngắn ngày cho thuê. Điển hình của loại hình Airbnb này là khu vực An Thượng. Nơi đây tập trung đa số người phương Tây đến sinh sống.

Giá đất bán ở khu vực này rơi từ 40 triệu/1m2 – 100tr/1m2 cho những lô biệt thự như Euro Villa 2. Ngoài ra, với những lô đất dự án như ở khu đô thị FPT thì giá bán thường từ 2.5 tỷ – 3 tỷ cho 1 lô.

Quận Thanh Khê – Quận Cẩm Lệ

Đây là khu vực phù hợp cho những người dân mới nhập cư. Giá cả vừa phải, không quá xa thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh khu vực.

Giá nhà phố cho những khu vực này thường từ khoảng 1.5 tỷ trở lên. Với mức giá này, người dân dễ dàng sở hữu một căn nhà với mặt tiền thoáng mát, rộng rãi. Đặc biệt, nhiều khu đô thị dân cư mới đã, đang và sẽ xây dựng nhiều ở những khu vực này. Vì vậy, giá đất của những khu vực này được dự báo sẽ tăng cao trong tương lai.

Quận Liên Chiểu

Người dân địa phương nhắc đến Liên Chiểu với những suy nghĩ về làng Đại Học. Nơi đây tập trung khá nhiều sinh viên và người dân lao động tại Khu Công Nghiệp. Vì vậy nhu cầu trọ giá thấp ở khu vực này luôn ở mức cao. Giá bất động sản ở đây hiện tại đang ở mức thấp hơn nhiều so với những quận khác. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đã tận dụng để mua đất và đầu tư nhà trọ, căn hộ cho sinh viên và dân lao động.

Hiện tại mức giá ở khu vực Liên Chiểu dao động từ 600 triệu trở lên. Những lô đất giá rẻ thường năm khá xa thành phố. Tuy nhiên, với sự phát triển về cơ sở hạ tầng giao thông, điều này cũng không quá đáng lo ngại.

Hiện trạng giá nhà đất Đà Nẵng nhìn chung khá phức tạp. Từ vài trăm triệu đến vài tỉ, vài chục tỷ đều có. Quan trọng là bạn cần xác định rõ mục tiêu khi thâm nhập vào thị trường này. Với định hướng rõ ràng, kinh phí phù hợp, bạn sẽ dễ dàng tìm được bất động sản mà mình mong muốn. Happy Property luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý độc giả trong quá trình tìm ngôi nhà của mình.

The post Giá nhà đất Đà Nẵng hiện tại đang ở đâu? first appeared on Happy Property Vina · 해피프라퍼티.

Bài viết Giá nhà đất Đà Nẵng hiện tại đang ở đâu? đã xuất hiện đầu tiên vào ngày Happy Property Vina · 해피프라퍼티.