무엉탄 아파트
I. 개요
무엉탄 아파트는 미케해변가에 4성급 호텔인 무엉탄 호텔과 같은 블록에 건설되었습니다.
무엉탄 아파트를 이야기 할 때 빼놓을 수 없는 것이 위치입니다.
미케해변도로와 거의 인접해 있으며, 외국인 거리인 안뜨엉 지역에 위치하고 있습니다. 다낭의 아름답고 긴 미케해변가에는 많은 4성급 5성급 호텔이 위치해 있지만, 거주를 위해 지어진 아파트는 대부분 해변가와 조금 떨어진 시내 중심과 가까운 곳에 위치합니다.
해변에 접해있는 주거용 대형 아파트인 무엉탄 아파트는 이러한 이유로 관광객과 거주민 모두에게 관심을 받고 있습니다.
이 곳에서는 미케해변의 아름다운 해안선은 물론, 다낭시내와 한강을 조망할 수 있고, 멀리 오행산, 바나힐, 선짜반도, 바나힐의 아름다운 모습을 전망할 수 있습니다.
II. 위치
미케비치와 인접해 있어 해변까지 도보로 2분이 채 걸리지 않습니다. 또한 외국인 거리와 접해 있어 많은 유명 식당과 슈퍼 등 생활 편의 시설이 잘 조성되어 있습니다. 외국인 입장에서 본다면 다낭 최고의 위치라고 할 수 있으며, 많은 관광객이 머무르고 싶어하는 장소임과 동시에 현지 베트남인에게도 인기가 높은 지역입니다.
선짜반도 7km (해안가를 따라 조깅이 가능합니다)
호이안 23km,
다낭국제공항 5km
다낭철도역 5.8km
III. 프로젝트 정보
1.종합
단지규모:
호텔1개동, 아파트2개동 총 3개 동으로 구성되어 있으며,
아파트 건물은 00층 총000세대로 이루어져 있습니다.
시공년도: 2015년 7월
분양년도: 2016년
입주년도: 2017년
면적별 세대 구성: 49.46㎡ ~ 99.22㎡
2. 공식 분양가격
공식 분양가격 (2016년 3월 1일 기준)
남향: 13,000,000 VND/㎡
북향: 13,000,000 VND/㎡
서향: 14,000,000 VND/㎡
동향: 15,000,000 VND/㎡
3. 편의시설, 건축정보
주차장: 지하주차장 2개층 및 지상주차장 2개층을 갖추고 있어 여유로운 주차공간을 제공합니다.
근린상가: 1층은 슈퍼마켓, 식당, 각종 서비스 업종의 상점이 조성되어 있으며, 아파트 주변으로 많은 식당과 편의시설이 형성되어 있습니다.
무엉탄 아파트는 분양당시 비교적 저렴한 가격에 분양가가 책정되어 현재까지 분양가 대비 가격상승이 많이 이루어 진 편입니다.
최근 건물내 공용공간의 용도변경 등으로 설계대로 회복시키는 행정명령이 내려지는 등 문제가 발생을 하고 이로인해 핑크북 발행이 늦어지는 문제가 발생하고 있습니다.
대부분의 세대가 작은 평수로 이루어져 있고, 이로인해 구조가 좋지 못하다는 평을 받기도 합니다. 또한 관광객이 선호하는 지역이다 보니 많은 세대가 에어비앤비 등 단기숙박용으로 활용되고 있어 장기거주자에게는 다소 기피되는 경향이 있습니다.
그러나 투자의 관점에서 본다면, 해안가가 근접해 있고, 관광객이 많이 모이는 안뜨엉 지역과 접해있다는 점은 많은 임대수익과 추가적인 매매가격 상승이 가능하다는 점에서 여전히 매력적인 투자대상입니다.
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